servicios para el vendedor / locador

preparamos la tasacion de su inmueble tanto para la venta como alquiler realizando un estudio de mercado que da a la propiedad un posicionamiento real para su comercialización.
revisamos la documentación del inmueble y pedimos los informes correspondientes al Registro Nacional de la Propiedad para asegurarle al propietario que la transacción se podrá efectuar sin inconvenientes.
desarrollarmos un plan de comercialización de la propiedad, que significará:

• armado de una hoja de presentación del inmueble


• colocación de cartel


• publicidad en Internet


• publicación en medios gráficos


• la circularización de la oferta a su nuestra de contactos

Cuando aparezcan contraofertas, antes de entrar en la negociación pedimos una "reserva" para poder establecer por escrito el contenido de la contraoferta y llevar adelante la negociación -el propietario queda protegido durante la misma ya que no se involucra en los pormenores de la negociación, interviene cuando las posiciones han sido depuradas y siempre tiene la última palabra para la aceptación o no de la operación-
Una vez acepatada la reserva, preparamos los documentos a firmar, circularizándolos a las partes, contestando objeciones y corrigiéndolos de ser necesario, evitando desencuentros en el momento de la firma. Colaboramos con el escribano para un final exitoso de la operación con la emisión de la escritura.
En el caso de operaciones de alquiler, la actitud objetiva del Corredor permite elegir en base a datos ciertos, capacidad de pago del posible inquilino y calidad de la garantía,  datos que se obtienen con informes comerciales.
en el primer caso nuestra inmobiliaria posee acceso a nosis s.a (www.nosis.com.ar)sistema que brinda información comercial y crediticia de empresas y personas a través de su Sistema de Alerta de Crédito y en el caso de las garantías obtenemos los informes necesarios en el Registro Nacional de la Propiedad (www.rpba.gov.ar).

SERVICIOS para el comprador / locatario

ofertamos propiedades en el mercado sobre la base de títulos perfectos sin embargos ni inhibiciones que afecten la transferencia del dominio, ni anormalidades con los propietarios, como por ejemplo, titulares fallecidos, titulares que no están disponibles para la firma, etc.
el Corredor mostrará su oferta y si no es suficiente, a través de sus vinculaciones con el mercado, podrá buscar el inmueble más conveniente para la solicitud del comprador.
colaboramos en la gestión de créditos hipotecarios por nuestro conocimiento de la operatoria o por nuestros vínculos con las instituciones crediticias.
Cuando el comprador desea comprar un inmueble como inversión nosotros brindamos nuestros conocimientos del mercado para poder asesorarlo acerca de la mejor opción.
si optara por comprar un inmueble para alquilar, le ofreceremos el servicio de administración de alquileres que le permitirá desentenderse de la relación con su inquilino y cobrar el alquiler.
el Corredor asesorará al comprador o locatario acerca de la documentación a firmar y buscará el mejor momento para la firma de los contratos a fin de garantizar la seguridad de las partes.
...y por sobre todas las cosas nos manejamos con valores personales de:    

por quÉ recurrir a profesionales martilleros y corredores publico.

POR asesoramiento:
el profesional Martillero y Corredor Público... Está capacitado para asesorarlo sobre subasta y compraventa de bienes tanto judiciales como particulares, urbanas como rurales, sobre bienes inmuebles o semovientes. Está capacitado para informarlo sobre locaci´n urbana o rural, para vivienda o comercial. Es el único capacitado para determinar valores de mercado, tanto para la venta como para la locación. Está informado para asesorarlo sobre las mejores opciones crediticias que ofrece el mercado en cada momento.

por seguridad:
el colegio Departamental le aconseja operar siempre con profesionales que deben tener expuesta la oblea pertinente a la vista del público.

el profesional martillero y corredor publico:
debe exponerle en toda operación que realice los informes de dominio e inhibición relacionados con la operación que Ud. realiza, sea compraventa o locación. Dispone de los elementos necesarios para determinar con un alto grado de efectividad, cuando una garantía ofrecida es de las denominadas compradas, evitando riesgos en la contratación que se realice. Le minimizará los riesgos de dar ingreso a su propiedad a un extraño.

por economia:
el recurrir a un profesional Martillero y Corredor Público, optimiza las alternativas de concreción de una compraventa o una locación, a partir de que el mismo asume la promoción del bien, dispone de una cartera de clientes e interactúa con otros colegiados en busca de cumplir con la tarea encomendada. El profesional debe cumplir con requisitos legales que evitan los riesgos de una operación en la que puedan no cumplirse los mismos, y que en oportunidades conllevan a recurrir a otros profesionales para solucionar el conflicto planteado, con el consiguiente costo no estimado oportunamente.

Contratando a un profesional martillero y corredor publico usted optimizara la operacion que intenta realizar por el asesoramiento, la seguridad y la economia que le brinda este proceder.

Consulte el padrón de afiliados activos en la pagina web de la caja de prevision social del colegio de martilleros y corredores publicos de la provincia de buenos aires